С. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на 1/2 доли в квартире в силу приобретательной давности, указав, что спорная квартира была передана в собственность ей и её бывшему супругу в порядке приватизации в 1993 году. В связи с расторжением брака и последующей смертью бывшего супруга истец единолично проживала в спорной квартире, полностью несла расходы по ее содержанию. Требования о праве собственности на долю в спорной квартире, принадлежащую бывшему супругу истца, наследниками не заявлялись.

Отказывая в удовлетворении иска, Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области исходил из того, что истцу было известно, что доля в квартире, принадлежавшая ее бывшему супругу, который умер, в ее владение надлежащим образом в установленном законом порядке не передавалась, в орган местного самоуправления после смерти бывшего супруга истец не обращалась, в связи с чем ей было достоверно известно об отсутствии у нее оснований для возникновения прав на долю в квартире, принадлежавшую бывшему супругу.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу истца, изучив материалы дела, не согласилась с выводами суда первой инстанции. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено не только на бесхозяйное имущество, но и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, в связи с чем тот факт, что спорная доля в праве собственности на квартиру принадлежала бывшему супругу истца, а после его смерти является выморочным имуществом, не является препятствием для применения положений статьи 234 ГК РФ (приобретальная давность) и не может свидетельствовать о недобросовестном владении истцом данной квартирой, поскольку она владеет ею как собственник единолично с 1996 года, несет расходы по ее содержанию.

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области отменено, постановлено новое решение об удовлетворении исковых требований. За истцом признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Пресс-служба Самарского областного суда