Согласно материалам дела, Ф. был предоставлен в пользование земельный участок, расположенный в Кинельском районе Самарской области, на который она намеревалась оформить право собственности, однако при обращении в экспертную организацию для определения конфигурации и площади земельного участка выяснилось, что его границы имеют пересечения с границами земельного участка, принадлежащего К., что явилось причиной для приостановления кадастрового учета в Управлении Росреестра по Самарской области.

Ф. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинель, К., в котором просила исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, расположенном в Кинельском районе Самарской области, аннулировать сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в координатах, указанных в заключении специалиста от 21.07.2021. В связи с реестровой ошибкой Ф., являющаяся пользователем земельного участка, предоставленного ей на основании решения правления садового товарищества и договора о предоставлении в пользование земельного участка от 30.09.2013, не может оформить право собственности на данный объект недвижимости.

Решением Кинельского районного суда от 13.09.2023 исковые требования Ф. оставлены без удовлетворения.

23.01.2025 судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу истца, с учетом результатов судебной землеустроительной экспертизы, подтвердившей факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ вышеуказанного земельного участка, положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД«О земле», пришла к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 13.09.2023 отменено. За Ф. признано право собственности на земельный участок в границах, указанных в заключении эксперта от 18.12.2024 (результат судебной экспертизы). Исправлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка путём установления местоположения смежной границы данного участка с земельным участком, принадлежащим К., согласно заключению эксперта от 18.12.2024.

Пресс-служба Самарского областного суда