Так, обращаясь с иском в суд, административные истцы оспаривали Перечни объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения на 2021-2024 г.г., утвержденные приказами Министерства имущественных отношений Самарской области, в части включения в них нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ерошевского, д. 5, а также помещений, принадлежащих административным истцам, расположенных в данном здании.

В обоснование заявленных требований административными истцами указано, что они не согласны с включением объектов в Перечни, поскольку спорные объекты не соответствуют критериям, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса, т.е. не являются офисными, не предназначены и не используются для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

Отказывая в удовлетворении требований, суд установил, что на даты издания нормативных правовых актов об утверждении Перечней на 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. здание, расположенное по вышеуказанному адресу, имело наименование «Здание бани».

В соответствии с ГОСТ 32670-2014 (Услуги бытовые. Услуги бань и душевых. Общие технические условия), утвержденным межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации и введенным в действие с 1 января 2016 года, услуги бань и душевых относятся к бытовым услугам.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 22.08.2007 нежилое здание имеет указание на вид текущего использования - здание бани.

В совокупности по данным технической документации площадь торговых помещений, объектов общественного питания и бытового обслуживания составила 1006,7 кв.м., что от общей площади здания 3035 кв.м. составляет 33,1 %.

Исходя из открытых источников сети интернет, в нежилом здании действительно длительное время осуществлялась деятельность ООО «СТИМ» по оказанию банных услуг населению (Баня № 6), а также в дальнейшем располагалась общественная баня «Грот».